[ 해외 ] 필리핀 세부 아비다 콘도 구입기 - Avida Tower2 inside I.T Park

해외 부동산 투자에 대한 경험 공유차원에서 글을 써 봅니다.

 

필리핀 세부 - 다들 한번씩은 들어보셨지요? 

 

매년 수많은 한국인 관광객분들이 여행을 오시는 곳이지요. 

 

딸아이가 태어나면서 구매를 하게 되었습니다. 2011년 벌써 6년전이네요.

 

필리핀은 외국인이 토지를 소유 할 수가 없습니다. 하지만 콘도미니엄에 경우는 가능합니다.

 

여기는 선분양 형태로 콘도 분양을 많이 합니다. 

 

콘도 판매 가격에 10%는 선불로 지급하고 10%는 12개월에서 24개월로 나눠서 내고 

 

나머지 80%는 그 후에 내는 겁니다. 

 

10%-10%-80%은 딱 정해져 있는게 아니고 조금씩 조정이 가능하답니다.

 

콘도 판매 금액이 3백만 페소 미만이면 부가세 12%를 내지 않아도 되서 조금 더 저렴합니다.

 

제가 콘도 계약할 당시인 2011년에는 세부시티에 콘도 건설붐이 생기기 전이였습니다.

 

지금 가보시면 알겠지만 수많은 콘도가 지어졌고 또 분양 예정에 있습니다.